（1）已知一个正分数（m>n>0），将分子、分母同时增加1，得到另一个正分数，比较和的值的大小，并证明你的结论；
（2）若正分数（m>n>0）中分子和分母同时增加k（整数k>0），则      ；
（3）请你用上面的结论解释下面的问题：
建筑学规定：民用住宅窗户面积必须小于地板面积，但按采光标准，窗户面积与地板面积的比应不小于10％，并且这个比值越大，住宅的采光条件越好，若原来的地板面积和窗户面积分别为x，y，同时增加相等的窗户面积和地板面积，则住宅的采光条件是变好还是变坏？请说明理由．

分式的分子分母都加1，所得的分式的值比(    )